Port Marianne fait partie des 7 quartiers principaux de Montpellier. Il se situe à l’entrée est de la ville, bien desservi par l’autoroute A9. En pleine expansion depuis quelques années, Port Marianne est un quartier qui n’a même pas 50 ans et qui séduit de plus en plus d’entreprises, de commerciaux mais également de particuliers. Avec une architecture très moderne, il attire de nombreux projets immobiliers atypiques et innovants telle que la Mantilla. Ce concept immobilier n’aura mis que 6 ans avant de voir le jour, et représente un budget de 35 M€. Situé sur la Place Pablo Picasso, il est le premier projet d’une série de 4 visant à moderniser le lieu et à lui donner un cachet architectural unique. Son inauguration a été réalisée le 11 Juin en présence de Philippe Saurel, président de la métropole, des promoteurs immobiliers, des représentants de la SERM et des incontournables architectes.
La Mantilla est un complexe s’articulant autour de 7 bâtiments distincts répartis autour d’un espace vert qui s’étend sur près de 2 000 m². Avec son revêtement de mantille blanche facilement reconnaissable, offrant un aspect de résille blanche, le projet représente 407 logements, près de 6 000 m² de commerces situé au rez-de chaussée et en tout 32 000m² de plancher (avec notamment un immeuble de 3 500 m²).
La Mantilla dispose à la fois d’une dimension sociale avec 63 logements sociaux, 124 dédiés aux étudiants et 40 en accession aidée, mais se veut également pourvoyeur de prestations hauts de gamme avec la mise en vente d’appartements de grand standing ainsi que des maisons sur le toit dont le prix au m² dépasse les 5 000€. Pour les logements libres, celui-ci redescend aux alentours de 4 000€ le m².
La Mantilla cherche à attirer des enseignes commerciales reconnues, tels que Picard, Monoprix ou encore Habitat qui ont d’ores et déjà signé pour installer leurs enseignes. Côté entreprise, Seclab, Hays Sud-Ouest ou encore Compugroup Medical Solutions rejoindront l’immeuble dédié aux bureaux.
Outre son architecture et les nombreuses prestations de gammes moyennes et hautes, le programme Mantilla s’inscrit également dans une démarche forte d’éco-sensibilisation et a été retenu dans le cadre du projet Ecocité lancé par la ville de Montpellier. Avec son raccordement à la centrale au bois de Port Marianne, son système d’optimisation de la production, distribution et utilisation d’énergie (basé sur plus de 1 000 capteurs), la Mantilla a de nombreux objectifs en matière d’écocitoyenneté : Outre la sensibilisation et le changement profond des habitudes des citoyens, les mandataires du projet souhaitent réduire jusqu’à 20% le poids de journaux jetés, de 7 à 15% la consommation d’électricité ou encore améliorer drastiquement la qualité des déchets jetés dans les poubelles grises.
