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Top 20 des Conseils pour Réussir son Crédit Immobilier

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 13, 2017 2:41:04 PM

La majorité des acquéreurs immobiliers font appel à un crédit immobilier afin de financer l’achat de leur futur logement neuf. Mais c’est surtout un indispensable pour les investisseurs notamment en loi Pinel à Montpellier, puisque les intérêts d’emprunts sont pris en compte et donc contribuent à diminuer votre revenu foncier imposable, c’est la base de la fiscalité immobilière et même l’avantage fondamental de l’immobilier par rapport aux autres placements financiers. En effet, l’immobilier est le seul qui vous permet de vous constituer un patrimoine à crédit ce qui n’est pas possible si vous souhaitez investir dans des assurances vie ou bien en bourse... Dans cet article nous allons voir les 20 conseils pour réussir son prêt immobilier

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Topics: financement-immobilier

Les 3 règles pour réussir votre achat dans l'immobilier neuf

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 13, 2017 2:40:15 PM

Vous souhaitez réaliser une transaction immobilière, mais vous n'avez pas encore déterminé si votre choix portera sur l'immobilier neuf. Afin de vous aider à mieux connaître les possibilités qui s'offrent à vous en matière d'investissement dans l'immobilier neuf, nous vous proposons de suivre les étapes essentielles à la réalisation de votre futur achat immobilier, en toute sécurité et sérénité.

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Topics: conseils-achat

Les 5 pièges de la loi Pinel à éviter

Posted by webmaster on Nov 13, 2017 2:37:34 PM

Du nom de la précédente ministre du logement, le dispositif Pinel de réduction des charges fiscales pour les investissements immobiliers n'en finit pas d'interroger les futurs propriétaires. Quelles sont les conditions d'attribution ? Les exceptions prévues par la loi ? Les pièges à éviter ? Pour vous y retrouvez dans cet imbroglio administratif,

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Comment lire le plan d'un appartement neuf ?

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 13, 2017 2:36:34 PM

Le plan d'un appartement neuf traduit le début de la réalisation d’un projet immobilier. Auparavant, le plan était uniquement couché sur papier, mais avec l’évolution technologique, le plan se décline en versions papier et numérique. Avant l’acquisition et la signature d’un contrat, il est nécessaire de décrypter le plan, dans l’objectif de savoir s’il répond vraiment à vos attentes. D’ailleurs, le plan en version papier est toujours d’actualité dans toutes les transactions immobilières, et il est présenté en annexe du contrat de vente. Voici un petit guide pour connaître la manière de lire le plan d’un appartement neuf.

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Topics: conseils-achat

Les critères les plus importants dans un appartement neuf

Posted by webmaster on Nov 13, 2017 2:34:23 PM

Quels sont les critères les plus important quand on achète un appartement neuf ? Nous ne pouvons pas décider à votre place car tout le monde ne peut pas faire les mêmes concessions et les même choix sinon nous habiterions tous au même endroit. L’objectif de cet article est de vous aider à préparer une liste de critères indispensable mais aussi de concessions dans votre projet d’achat immobilier neuf. Tout cela dans le but d’avoir des points de comparaison afin de prendre votre décision en évitant le traditionnel coup de cœur dont vous pourriez vous mordre les doigts par la suite.

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Les transports en communs à Montpellier

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 7, 2017 3:48:51 PM

Quand on cherche sont futur logement neuf à Montpellier il faut d’abord choisir ou habiter à Montpellier afin sélectionner un programme immobilier neuf à moins que vous ne souhaitiez chercher à vous loger à côté de Montpellier. Dans tout le monde s’accorde à dire que la circulation à Montpellier est difficile. Malgré tout il ne faut pas exagérer non plus, si on la compare à Marseille, Toulouse ou Paris, circuler dans Montpellier est un jeu d’enfant si on connaît bien les itinéraires à éviter durant certaines heures de la journée. Mais il faut bien avouer que la concentration des emplois génère un flot de voitures vers quelques quartiers et force est de constater que les infrastructures routières n’ont pas été conçues pour absorber le développement démographique et économique de Montpellier.

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Topics: investissement-montpellier

Les 7 points qui peuvent influer sur la valeur de votre appartement neuf

Posted by webmaster on Nov 7, 2017 11:47:29 AM

La vue, l’étage, l’exposition, la surface des terrasses sont autant de critères qui sont pondérés et servent à construire les grilles de prix, mais pas seulement. Dans cet article nous allons faire un bilan de tous ces éléments, impossible à modifier mais qui pourtant bouleverse les prix d’un appartement neuf à un autre.

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6 frais que l’on oublie lorsque l’on achète son logement

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 7, 2017 11:11:42 AM

Quand on à un projet d’achat immobilier, on se focalise toujours sur le prix du bien que l’on souhaite acheter, mais malheureusement il y a bien d’autres frais à prévoir quand on achète un bien immobilier. Il faut bien vous mettre en tête que vous allez devoir faire face à d’autres dépenses qui risque de modifier quelques peu votre projet. L’objectif de cet article est de vous présenter les 7 frais que l’on oublie quand on achète son logement.

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Topics: conseils-achat

Financement Immobilier Neuf : Les 6 Aides à Connaitre

Posted by Ludovic Lagalle on Nov 7, 2017 11:03:19 AM

Vous chercher à acheter un appartement neuf à Montpellier ou ailleurs et vous souhaiter optimiser votre financement afin d’obtenir un meilleur budget pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Cet article vous dévoile toutes les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre.

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Topics: financement-immobilier

Loi Pinel : Ce que vous Devez Absolument Savoir [Guide Complet]

Posted by webmaster on Nov 6, 2017 10:52:44 AM

Alors que des dispositifs plus anciens tels que la loi Duflot ou la loi Scellier permettaient aux investisseurs de réaliser des économies d'impôt de l'ordre de 13 à 18 % du montant de l'achat immobilier réalisé, la loi Pinel, entrée en vigueur en septembre 2014 , veut aller plus loin en proposant des réductions d'impôt pouvant attendre jusqu’à 21%. Son principe : aider financièrement les contribuables Français qui désirent investir dans l'achat d'un bien immobilier à louer tout en leur faisant bénéficier de conditions plus avantageuses, telles que le possibilité de louer le logement acquis à ses proches, qu'il s'agisse de descendants ou d'ascendants. Sa finalité : augmenter l'offre de logements proposés à la location sur le marché afin de relancer le secteur de l'immobilier. Mais que prévoit très exactement la loi Pinel ? Quelles conditions les investisseurs doivent il respecter pour en bénéficier ? Quels types de logements peuvent être acquis grâce à ce dispositif ? Et à quels avantages peuvent prétendre les particuliers qui investissent grâce à ce coup de pouce de l'Etat ? Nous vous disons tout...

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