Mode d'emploi : Revente d'un logement neuf et exonération de l'impôt sur la plus-value

Posted by WebEditor on 11 avr. 2021 10:23:00

Vous êtes propriétaire d’un logement neuf que vous pensez revendre, mais vous vous interrogez au sujet de la taxe sur la plus-value. Sachez que dans certains cas, vous pouvez bénéficier d’une exonération totale, parfois d’un abattement, mais dans d’autres cas la vente fait bel et bien l’objet d’une taxation. Une question vous turlupine : pouvez-vous profiter d’une exonération de l’impôt sur la plus-value ? Dans certains cas oui, dans d’autres non. Pour cela, nous allons vous expliquer tout cela avec un visuel simple et concret :

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5 infos sur le marchand de biens

Posted by Web Editor on 4 avr. 2021 10:08:00

Point information, votre blog immobilier vous présente les 5 informations utiles et essentielles à connaître lorsque l'on veut acheter dans le neuf. Cette profession peut jouer un rôle clé dans la réussite de votre projet immobilier : c'est le marchand de biens. Si ce métier fait rêver de nombreux étudiants, il souffre d'une image plus mitigée auprès du grand public. Pour vous aider à mieux cerner le rôle d’un marchand de biens, voici 5 informations importantes à connaître sur cette profession.

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Comment préparer efficacement son projet d'achat de logement neuf ?

Posted by Web Editor on 28 mars 2021 11:03:00

L’achat d’un logement neuf procure des bénéfices certains qui valent la peine d’être répétés : meilleur confort thermique, une isolation au gout du jour, aucuns travaux à prévoir, des économies sur les charges et plus encore. En gardant ceci à l’esprit, vous pouvez envisager sereinement de vous lancer dans ce type de projet immobilier.

Nous reprenons dans cet article les différentes phases du projet immobilier neuf afin de vous en donner une vision globale. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif, le processus est presque le même. Découvrez, sous forme de conseils, 7 jalons incontournables de votre projet d’achat de logement neuf.

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Les nouveautés du dispositif PINEL en 2021

Posted by Web Editor on 14 mars 2021 08:20:00

Quoi de neuf pour la loi Pinel en 2021 ? Ce dispositif a été mis en place pour financer l’achat d’un appartement neuf ou d'une maison neuve, destinés à la location uniquement. La loi Pinel devait prendre fin en 2021 mais elle a finalement été reconduite dans un amendement de la loi de finances 2020. Le dispositif Pinel tel qu'on le connait se poursuit donc en 2021 et ce, jusqu'en 2024. Certaines restrictions seront cependant appliquées dès 2022. Nous verrons, après un petit rappel de ses grands principes, quelles sont les nouveautés de la loi Pinel pour 2021 et ce que ça change pour l’investissement immobilier neuf. Nous évoquerons aussi les changements à partir de 2022. 

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Quel est l'âge moyen pour devenir propriétaire ?

Posted by Web Editor on 28 févr. 2021 10:00:00

Devenir propriétaire est un objectif, une priorité pour de nombreux Français. S’il fallait attendre 37 ans il y a encore peu de temps pour réaliser son premier achat immobilier, cette moyenne d’âge a considérablement baissé. Quel est le profil de l’acquéreur aujourd’hui ? On vous dit tout...

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Logements neufs : les prêts aidés

Posted by Web Editor on 21 févr. 2021 09:00:00

Après vous avoir parlé des taux immobiliers à la baisse sur notre blog, nous vous proposons aujourd'hui les prêts aidés pour votre logement neuf. Pour devenir propriétaire aux meilleures conditions, découvrez tous les types de prêts aidés grâce à notre infographie : PTZ+, prêt action logement, prêt épargne logement, prêt d'accession sociale... Il y en a sûrement un qui correspond à votre situation. 

Prêt à taux zéro, plan d'épargne logement, aides des collectivités locales... Il existe une multitude de petits crédits qui viennent en complément de votre prêt principal pour vous aider à financer votre projet immobilier.

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Les taux immobiliers à la baisse, du jamais vu !

Posted by Web Editor on 14 févr. 2021 12:00:00

Cela a été annoncé aux infos, les taux immobiliers ont grandement baissé. Serait-il intéressant d'investir dans l'immobilier neuf par les temps qui courent ? Est-il judicieux de commencer les démarches pour votre projet tant rêvé ?

Fin décembre 2020, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a annoncé un assouplissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. Le taux d’endettement a été porté à 35% maximum, contre 33% auparavant.

Et les banques peuvent désormais accorder des prêts sur une durée de 27 ans maximum (au lieu de 25 ans) pour financer l’achat dans le neuf et dans l’ancien sous conditions de travaux, leur montant devant représenter au moins 25% du coût total de l’opération.

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Investir dans l’immobilier neuf pour réduire ses impôts

Posted by Web Editor on 7 févr. 2021 10:05:00

L'année 2020 a été particulière de bien des manières : la pandémie de Covid-19 a bouleversé la vie des Français. Entre confinement, chômage partiel et épargne de précaution, nos finances personnelles ont également été secouées. En 2021, c'est l'occasion idéale de se pencher sur son patrimoine personnel. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à léguer un patrimoine pérenne à votre descendance… ou à réduire vos impôts, l’immobilier neuf est une solution toute trouvée. Mais comment défiscaliser dans l’immobilier neuf ? Focus sur les dispositifs les plus intéressants pour allier patrimoine et réductions d’impôts.

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Comment acheter un logement neuf en couple ?

Posted by Web Editor on 31 janv. 2021 12:15:00

Acheter un logement neuf en couple est un projet de vie, un idéal que l’on se fixe ensemble pour construire l’avenir. Mais devenir propriétaire à deux demandes quelques précautions et protections pour anticiper le futur. Nous vous expliquons tout cela en image pour plus de facilité !

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Résidence Villa Julia - Vendargues

Posted by Web Editor on 24 janv. 2021 09:04:00

Comparimmoneuf, c'est du conseil, de la relation client mais aussi c'est de la reconnaissance. Nous sommes très heureux de célébrer la réservation complète de tous les logements du projet #VILLAJULIA situé à Vendargues.

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